2千万的房子15分钟就卖光!而这1类房子无人问津

 新闻资讯     |      2020-04-02 14:16

对于普通家庭的年轻人来说,要靠自己的能力在大城市买套房,几乎是不太现实的。然而另一边则是房屋空置率很高,房子总量明显已经足够。在深圳有不少这样的夫妻均属于本地独生子女,两边老人在深圳各有几套房,再加上自己手里的房子,一个家庭多达5~6套房子的现象!

然而为何房子还是那么多人抢着买?前不久,深圳楼市新春后第一个新盘公开销售:招商蛇口太子湾·湾玺推出N3栋首批70套精装商务公寓,单价8-11万,总价2000万起,首付1000万起步,仅15分钟就被抢光。

深圳政策研究室一位专家点出了原因“投资炒房太多”!其表示深圳目前大概有住房1041万套,接下来还将增加70万套住房。深圳的户均人口是2.59人,按照每户2.59人测算,现有的住房可以容纳2800万人!而人口大概是2000万人左右,再加上这几年呈一个总体稳定,甚至略有下降的趋势。

所以从这一点分析,如果房子只是用来住是足够的,如果用来炒作那就是不够的。“深圳抢房,连夜排队”“没有停车位”的气氛一起来,加上中介的巧舌如簧,就算再看衰深圳楼市的人也都会坐不住,加入到抢公寓的大军。毕竟,许多人对房产的信仰还是根深蒂固的,总有一些执迷不悔的人去飞蛾扑火;另一边小城市的房子几乎是无人问津,只见卖房人未见买房者。

有业内人士指出,今年楼市不会有大波动,投资买房注定是亏损的。但比较适合刚需买房,以小换大,以差换好,你不吃亏的。不要想太多抄底,而是要考虑资产跃升,从三四线置换到一二线,从远郊置换到市中心,从老破小置换到漂亮大房!

接下来小城市会有很多所谓的75折卖房,特别是很多小企业、个人投资者这次过后会卖房自救,但是千万别再动返乡置业的念头,因为那些房子根本没有价值。