又一行业巨头“跌落”,创始人曾是家居首富,

 新闻资讯     |      2020-06-20 05:37

众所周知,楼市的每一则新闻,都能牵动万千大众的心。一方面是因为人们对于房价等消息十分关注,另一方面则是因为房地产行业关系到众多产业链,家居行业就是其中影响很大的一个。在最近20年的楼市黄金期中,国内家居市场一并高歌猛进,也迎来了的高光时刻;与此同时,家居巨头和富豪纷纷崛起,车建新和他的红星美凯龙就是最具代表性的一个。

大部分中国老百姓对红星美凯龙都不陌生,在小家具城刚刚兴起时,红星美凯龙就以其规模化、品牌化吸引了大量消费者。至于其创始人车建新,最早时只是一个小木匠;1986年时,他借钱开了一家家具门市部,这也成了红星美凯龙的前身。1991年,车建新投资100多万元,打造了常州周边地区第一家大型家居卖场——红星家具城,自身事业版图开始不断扩张。

说起来车建新能有今天,与自己女儿有很大关系,他还因此在女儿婚礼上感谢了一番:1997年时,国外快餐巨头肯德基刚刚进入中国,车建新立马带着女儿车一鸣前去“尝鲜”。看着肯德基排起的长队,车建新心想:肯德基能做连锁,家具大市场为啥不能?从这时开始,车建新的红星美凯龙才走上“家居连锁”模式,也成功战胜了美英两国的家居巨头。

如果车建新继续坚持本业,红星美凯龙的发展可能一路向前,但是车建新并没有因此满足。从2009年开始,一直与房地产或多或少打过交道的车建新有些忍不住了,开始通过购买部分商品住宅进行“试水”。大家都知道,那几年中国房价正处于直线上升期,车建新自然尝到了甜头;随后车建新旗下的红星美凯龙开始逐渐涉足地产业务,并且在很多三四线城市进行布局。

根据公开资料显示,红星美凯龙2019年的地产销售额达到660亿元,几乎一只脚踏进了一线房企的行列。与此同时,车建新也凭借385亿元财富,登顶中国家具首富,在绿城玫瑰园购买了面积多达8亩的豪宅别墅。不过在这些成绩背后,红星美凯龙暴露的问题也越来越多:据统计显示,从2016年到2018年期间,红星美凯龙在房地产业务上的逐年支出分别达到137.14亿元、259.61亿元以及405.08亿元——显而易见,红星美凯龙地产销售不断报喜的同时,其支出也水涨船高;收入增长的背后,是增速更快的负债!

有数据显示:截至2018年年底,红星美凯龙的总负债已经达到781亿元,负债率超过90%——这种数据一般只发生在濒临破产的企业身上,对于红星美凯龙这样的家居巨头来说实在难以想象。房地产业务逐渐遇冷,车建新只能不断通过红星美凯龙总部为其输血;但是从地产部门的处境来看,似乎已经难以扭转,红星美凯龙也随之从家居神坛“跌落”。难怪很多人都说:又要被房地产“拖垮”一个!

像房地产这样的行业,热度高时人人“躺赚”;一旦降温,大量资金被困,必然深受拖累。一些国内企业家原本事业有声有色,却经不住楼市诱惑,最终“赔了夫人又折兵”,不得不说十分令人遗憾。