在乌鲁木齐买了套85万元的房屋,要交多少税费

 新闻资讯     |      2020-06-17 21:23

选房是人生中的大事,不少购房人对于选房后需要缴纳什么税费也是非常关心的,不同的地域,房屋税费也有差别,那么在乌鲁木齐买一套85万元的房屋,要交多少税呢?除了契税,还有什么费用是要缴纳的?新房二手房的税费都有什么区别呢?下边就让房天下小编帮你算一下!

说明:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。

说明:维修基金通常按选房款2%-3%的占比或者每平米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行,此文以2%估算为例

假如你买的是首套住宅,且卖家房屋为满五唯一的,那么50平米,总价85.0万元的房屋,交易双方需要缴纳的税费有:

说明:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。

假如你买的二手房是二套房屋,或者买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既850000 * 3% = 25500元。

以上就是在乌鲁木齐选房需要缴纳税费的情况,这个计算结果仅适合当前的政策,假如乌鲁木齐的房产政策有所调整,那么税费还会有相应变化。不同的地域可能还会有所差别,具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您!