中天19.5亿竞得青山湖科技城宅地,继续深耕临安

 新闻资讯     |      2020-04-24 09:37

最终,临政储出[2020]6号地块,由杭州中天房地产开发有限公司竞得,成交价195428万元,成交楼面价12342元/㎡,溢价率29.9%,自持比例5%。

位于青山湖科技城育才小学南侧,地块楼面起价9500元/㎡,封顶楼面价12342元/㎡,封顶总价约19.5亿元。

根据限价要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价限价23380元/㎡,限精装均价26880元/㎡,与旭辉青山湖科技城新项目限价标准一致。

这宗地块到地铁青山湖科技城站(B出入口)步行约600多米,4月底,地铁16号线预计通车运营。

地块北侧为青山湖科技城育才小学(民办),科技大道南侧有青山湖科技城第一小学,第二小学(在建),青山初中等中小学资源。

旭辉以10.07亿元竞得青山湖科技城宅地,成交楼面价12311元/㎡+自持5%,溢价率29.6%。目前已出规划公示

今日中天竞得的这宗宅地,和旭辉青山湖项目成交楼面价相比仅贵了31元/㎡,基本持平,自持同样都是5%。

期盼已久的地铁16号线预计将于4月底通车,届时从青山湖科技城地铁站出发,6站直抵未来科技城绿汀路站,即可同站换乘地铁5号线。后期还可换乘地铁3号线。

青山湖科技城站南侧的规划医院用地,据悉已启动规划设计,后期具体信息暂时还未释放。

近日,临安经济开发区中部地区C1-06、C1-07、C2-01、C2-04地块选址论证暨控制性详细规划局部调整公示中,明确了新增高中的位置。

青山湖科技城第二小学预计2020年7月投入使用。科技城二小预计招生规模36个班,可容纳1600多名学生就读。青山湖科技城二小已于2019年招生,在青山中学过渡。

现阶段,众多国际知名品牌持续商榷中,其中餐饮类商家还有KFC、喜来稀肉、1点点等已确认入驻;运动品牌有阿迪达斯、NIKE等,此外,还有卡希尔儿童乐园、永辉超市等。

今日中天竞得的这宗青山湖科技城宅地,属青山湖科技城核心区,附近聚集了多个新建的住宅项目。

这些项目,目前均有房源在售,除了、、等项目后期供应不多外,其他都还有不少房源待售。